Hypoteční sazby v Tenerife vyhlídky na pokles v návaznosti na nedávno oznámil, ECB (Evropská centrální banka), snížení úrokových sazeb na 4. prosince. ECB snížila základní úrokovou sazbu z 3,25% na 2,5%, jako opatření ke snížení inflace ve všech 15 zemích, které používají úrokové sazby. Jedná se o největší snížení sazeb od založení sazby ECB před 10 lety
Po snížení sazeb, Euribor se postupně přesunul dolů a od 2.1.2009 3 měsíce Euribor byl na 2,86%. Euribor je měřítko používá většina bank ve Španělsku, zda je jejich úrokové sazby pro dlužníky. Běžná forma vyjádření úrokové sazby hypoték je španělský "Euribor + 1%", například. S Euribor +1% tvoří průměr nerezident španělská sazby hypoték k dispozici v Tenerife, mohou dlužníci naděje na míru v oblasti 3,86% na nákup nemovitostí.
Ti, kteří hledají pro španělskou remortgage v Tenerife mohli doufat nový kurz v kraji o 3,8% na 4,3% v závislosti na jejich osobní status. Majitelé nemovitostí v Tenerife, kteří jsou v současné době snaží splácet hypotéku mohou podívat na remortgaging jako způsob, jak zmírnit tlak. Za prvé řadě přechod na úroky pouze španělské hypotéky může nyní udělat podstatný rozdíl, pokud jde o měsíční hypoteční splátky.
Za každých 100.000 € půjčil v průměru o 6,25% na 20 leté období, splacení 731 € za měsíc.
Přechod na úroky pouze prostřednictvím úvěru mohou okamžitě využít nedávné snížení sazeb spíše než čekat na svou banku, aby aktualizovali své hypoteční úrokové sazby (což může trvat až 12 měsíců).
Nový zájem o hypotéky pouze na běžné sazby sníží své měsíční platby od 731 € do 321 € jen na 100.000 € půjčil více než polovinu jejich měsíční závazky.
Vzhledem k ekonomické krizi, mohlo by to znamenat rozdíl mezi zachováním držení majetku a předání zpět klíče pro mnoho majitelů.
Španělské úrokové sazby dále sníží tento týden o 0,5%.
Evropská centrální banka (ECB), nyní činí 2,0%.