Realkreditrenter i Tenerife ser ud til at falde efter den nyligt annoncerede ECB (European Central Bank) rentenedsættelser den 4. december. ECB skar basisrenten fra 3,25% til 2,5% som et middel til at sænke inflationen på tværs af 15 lande, der bruger renten. Det er den største rentesænkning siden oprettelsen af ​​ECB på 10 år siden

Efter den rentesænkning, den Euribor har gradvist bevæget sig nedad, og fra 2 januar 2009 de 3 måneders Euribor var på 2,86%. Euribor er det benchmark, der anvendes af de fleste banker i Spanien for at bestemme deres rente for låntagerne. Den almindelige form for udtrykke rente på en spansk realkreditlån er "Euribor + 1%" for eksempel. Med Euribor +1% er den gennemsnitlige ikke-hjemmehørende spansk pant sats til rådighed i Tenerife, at låntagerne kan håbe på en kurs på omkring 3,86% for køb af fast ejendom.

Dem på udkig efter en spansk remortgage i Tenerife kunne håbe på en ny kurs i niveauet 3,8% til 4,3%, afhængig af deres personlige status. Ejere af ejendomme på Tenerife, der i øjeblikket kæmper for at betale deres realkreditlån kan se på låneomlægning som en måde at lindre pres. Først en fremmest et skifte til en interesse kun spanske pant nu kunne gøre en massiv forskel i form af månedlige afdrag på realkreditlån.

For hver 100.000 € lånt, til en gennemsnitlig rente på 6,25% på en 20 årig ​​periode, tilbagebetalingen er 731 € per måned.

Skift til interesse kun betyder en låntager kan umiddelbart drage fordel af de seneste rentenedsættelser i stedet for at skulle vente på deres bank til at opdatere deres realkreditlån rente (hvilket kan tage op til 12 måneder).

En ny interesse kun pant på gældende satser vil reducere deres månedlige betalinger fra 731 € til 321 € kun per 100.000 € lånt, mere end halveret deres månedlige forpligtelser.

I betragtning af den økonomiske krise, kan det betyde forskellen mellem at holde fat i en ejendom og afleverer tilbage nøgler til mange ejere.

Vores blog er en Do-Follow Blog - vi belønner kommentarer! Læs venligst vores Gør-Følg Link Policy