Más de la mitad de los que compran una propiedad en Tenerife lo hacen con un Hipotecaria Española . Desde la crisis de crédito se ha convertido en mucho más difícil que los bancos han reinado en el que los préstamos criterios. Todo el proceso lleva mucho más tiempo y los clientes que fácilmente hubiera calificado para una hipoteca tan sólo hace 12 meses ahora puede terminar sin hipoteca española en absoluto.
El mayor peligro que venir de todo esto es a los que debe tener una hipoteca española para competir su compra. Con demasiada frecuencia, las reservas se pagan y los depósitos se colocan hacia abajo antes de que la hipoteca se ha confirmado o arreglado. Si un comprador es posteriormente rechazado para una hipoteca, lo que sucede a su depósito? En la mayoría de los casos, simplemente desaparece. Una situación se encuentra totalmente equivocado y evitar fácilmente.
¿Quién recibe este dinero? ¿Por qué no puede el comprador se lo devuelvan? Seguramente no es culpa de ellos que no pueden obtener una hipoteca. ¿De quién es la culpa? Los bancos? Los agentes de bienes?
Lo que realmente importa es el procedimiento correcto hubiera sido seguir sin dinero no se habría perdido en el primer lugar. Hay una solución muy simple y eficaz a este problema. El acuerdo de compra / contrato debe contener una cláusula que establece que si el banco no ofrecen una hipoteca de un tamaño suficiente o si el banco posteriormente cancelar la oferta de la hipoteca, el comprador recibe no de depósito y reserva de nuevo en su totalidad - sin hacer preguntas.
No hay ninguna razón del mundo para que esto no ocurra otra que tal vez algunos menos de los agentes de bienes honesto deseo de ganar a la comisión si la venta se realiza o no. Por eso, cuando comprar una propiedad en Tenerife con una hipoteca española - insistir en estos términos, no acepta un no por respuesta, no aceptamos ninguna excusa, y asegúrese de que su abogado independiente puedo confirmar que esto, añadido a cualquier contrato que usted firma antes de entregar el dinero.
Propiedad de Tenerife - Compra con hipotecas españolas pt 2
