Les taux hypothécaires à Tenerife semblent prêts à abandonner la suite des compressions récemment annoncé la BCE taux (Banque Centrale Européenne) le 4 Décembre. La BCE a réduit le taux de base de 3,25% à 2,5% comme une mesure de baisse de l'inflation dans les 15 pays qui utilisent le taux d'intérêt. C'est la plus grande réduction de taux depuis la création du taux de la BCE il ya 10 ans

Suite à la baisse des taux, l' Euribor s'est progressivement déplacé vers le bas et que du 2 Janvier 2009, le taux Euribor 3 mois était à 2,86%. L'Euribor est le critère utilisé par la plupart des banques en Espagne afin de déterminer leurs taux d'intérêt pour les emprunteurs. La forme la plus courante d'exprimer le taux d'intérêt d'une hypothèque espagnole est "Euribor + 1%" par exemple. Avec l'Euribor 1% étant la moyenne des non-résidents taux hypothécaire espagnol disponibles à Tenerife, les emprunteurs peuvent espérer un taux dans la région de 3,86% pour les achats de propriété.

Ceux qui recherchent un réhypothéquer espagnol à Tenerife pouvait espérer pour un nouveau taux dans la région de 3,8% à 4,3% en fonction de leur statut personnel. Les propriétaires de Tenerife qui sont actuellement du mal à payer leurs hypothèques peuvent regarder remortgaging comme un moyen d'alléger la pression. D'abord un lieu d'un commutateur à un seul intérêt hypothécaires espagnol pourrait maintenant faire une énorme différence en termes de versements hypothécaires mensuels.

Pour chaque 100 000 € empruntés, à un taux moyen de 6,25% sur une durée de 20 ans, le remboursement est de 731 € par mois.

Le passage à l'intérêt seul moyen d'un emprunteur peut immédiatement profiter de la récente baisse des taux plutôt que d'avoir à attendre leur banque pour mettre à jour leurs taux d'intérêt hypothécaire (qui pourrait prendre aussi longtemps que 12 mois).

Une hypothèque d'intérêt seulement de nouveaux au taux en vigueur permettrait de réduire leurs paiements mensuels de 731 € à 321 € par seulement 100 000 € empruntés, plus de réduire de moitié leurs engagements mensuels.

Compte tenu de la crise économique, cela pourrait signifier la différence entre garder la main sur une propriété et la restitution des clés pour de nombreux propriétaires.

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