Plus de la moitié de ceux qui achètent des biens à Tenerife le faire avec une hypothèque espagnole . Depuis la crise du crédit c'est devenu beaucoup plus difficile que les banques ont régné dans les critères de prêt-t-il. L'ensemble du processus prend beaucoup plus de clients et qui aurait facilement qualifiés pour un prêt hypothécaire aussi peu que 12 mois il ya peut maintenant se retrouver sans hypothèque espagnole du tout.
Le plus grand danger à venir de tout cela est de ceux qui doivent avoir un prêt hypothécaire espagnole de concurrencer leur achat. Trop souvent, les réservations sont payés et les dépôts sont déposés avant que l'hypothèque a été confirmée ou arrangé. Si un acheteur est ensuite refusé pour un prêt hypothécaire, ce qui arrive à leur dépôt? Dans la plupart des cas, il est tout simplement disparu. Une situation, nous trouvons tout à fait tort et facilement évitables.
Qui reçoit cet argent? Pourquoi ne puis-que l'acheteur ne pas avoir de retour? Ce n'est sûrement pas leur faute, ils ne peuvent pas obtenir un prêt hypothécaire. Alors à qui la faute? Les banques? Les agents immobiliers?
Ce qui importe vraiment est dû aux procédures correctes été suivie pas d'argent n'aurait pas été perdu en premier lieu. Il ya une solution très simple et efficace à ce problème. Le contrat d'achat / contrat doit contenir une clause stipulant que si la banque ne parviennent pas à offrir un prêt hypothécaire d'une taille suffisante ou si la banque par la suite annuler l'offre de prêt hypothécaire, l'acheteur reçoit des dépôts et il réserve est intégralement remboursé au - sans poser de questions.
Il n'ya aucune raison dans le monde pour que cela ne se produise d'autres peut-être que certains moins que les agents immobiliers honnêtes souhaite de gagner une commission si la vente se concrétise ou non. Alors, quand acheter une propriété à Tenerife avec un prêt hypothécaire espagnole - insister sur ces termes, ne prenez pas non pour une réponse, ne pas accepter les excuses et de vous assurer que votre avocat indépendant peut vous confirmer que ce qui ajoutait à tous les contrats que vous signez avant vous remettez de l'argent.
Propriété Tenerife - Achat avec Hypothèques espagnoles pt 2
