Più della metà di coloro che acquistano immobili a Tenerife farlo con un mutuo spagnolo . Dal momento che la crisi del credito questo è diventato molto più difficile in quanto le banche hanno regnato in là prestito criteri. L'intero processo richiede molto più tempo e clienti che sarebbero facilmente qualificati per un mutuo non più di 12 mesi fa può ora finire senza mutuo di Spagnolo a tutti.
Il più grande pericolo di venire da tutto questo è di quelli che deve avere un mutuo spagnolo di competere loro acquisto. Troppo spesso, le prenotazioni sono pagati e dei depositi è messo giù prima che il mutuo è stato confermato o organizzati. Se un acquirente è successivamente rifiutato per un mutuo, cosa succede al loro deposito? Nella maggior parte dei casi è semplicemente sparito. Una situazione che troviamo del tutto sbagliato e facilmente evitabili.
Chi riceve questi soldi? Perché non l'acquirente riaverlo? Non è certamente colpa loro che non possono ottenere un mutuo. Quindi chi è la colpa? Le banche? Gli agenti immobiliari?
Ciò che conta davvero è avuto le procedure corrette stata seguita senza soldi non sarebbero andati perduti, in primo luogo. C'è una soluzione molto semplice ed efficace a questo problema. Il contratto di acquisto / contratto deve contenere una clausola che dovrebbe fallire la banca di offrire un mutuo di adeguate dimensioni o la banca dovrebbe successivamente annullare l'offerta dei mutui, l'acquirente riceve ci deposito e prenotazione di nuovo in pieno - senza fare domande.
Non c'è alcuna ragione al mondo per questo non accada eccetto forse alcuni meno di agenzie immobiliari onesto desiderio di guadagnare una commissione se passa attraverso la vendita o meno. Così, quando l'acquisto di proprietà a Tenerife con un mutuo spagnolo - insistere su questi termini, non accettare un no come risposta, non accettano scuse e assicurarsi che il proprio avvocato indipendente può confermare che questo aggiunto a tutti i contratti prima di firmare di consegnare i soldi.
Tenerife Property - Acquistare con Mutui spagnolo pt 2
