Meer dan de helft van de kopers van onroerend goed in Tenerife doen met een Spaanse hypotheek . Sinds de kredietcrisis is dit uitgegroeid tot veel moeilijker als de banken geregeerd hebben daar kredietverlening criteria. Het hele proces duurt veel langer en klanten die gemakkelijk in aanmerking zouden zijn voor een hypotheek zo weinig als 12 maanden geleden kan nu eindigen met geen Spaanse hypotheek op alle.
Het grootste gevaar voor komen van dit alles is voor degenen die moeten een Spaanse hypotheek hebben om hun aankoop te concurreren. Maar al te vaak, reserveringen betaald en deposito's worden neergezet voordat de hypotheek is bevestigd of geregeld. Als een koper vervolgens wordt afgewezen voor een hypotheek, wat er met hun inleg? In de meeste gevallen is eenvoudig weg. Een situatie vinden we het helemaal mis en gemakkelijk te vermijden.
Wie krijgt dit geld? Waarom kan de koper niet over het terug? Het is zeker niet hun schuld kunnen ze niet krijgen van een hypotheek. Dus wiens schuld is het? De banken? De makelaars?
Wat echt belangrijk wordt gemaakt van de juiste procedures zijn gevolgd geen geld zou niet verloren zijn gegaan in de eerste plaats. Er is een zeer eenvoudige en effectieve oplossing voor dit probleem. De koopovereenkomst / contract moet bevatten een clausule waarin staat dat moet de bank niet in slagen een hypotheek van voldoende omvang te bieden of moet de bank vervolgens annuleren van de hypotheek offerte, de koper er borg en reservatie weer in volle krijgt - geen vragen gesteld.
Er is geen reden in de wereld voor dit niet te gebeuren dan misschien wat minder dan eerlijk makelaars willen commissie of de verkoop gaat door of niet verdienen. Dus als het kopen van onroerend goed in Tenerife met een Spaanse hypotheek - aandringen op deze voorwaarden, geen nee als antwoord, aanvaarden geen enkele excuses en zorg ervoor dat uw onafhankelijke advocaat kan bevestigen dat dit toegevoegd aan de contracten te ondertekenen voordat u je hand over geen geld.
Eigendommen in Tenerife - Kopen met Spaanse Hypotheken pt 2
