Oprocentowanie kredytów hipotecznych w Tenerife wyglądać zestaw do spadku po niedawno ogłosił EBC (Europejski Bank Centralny) obniżki stóp na 4 grudnia. EBC cięcie stopy bazowej z 3,25% do 2,5% jako środek do obniżenia inflacji w 15 krajach, które używają stóp procentowych. Jest to największe obniżki stóp od momentu powstania stopy EBC 10 lat temu
Po obniżce stóp, EURIBOR stopniowo przeniosła się w dół, a od 02 stycznia 2009 3 Euribor był na 2,86%. Euribor jest kryterium stosowane przez większość banków w Hiszpanii w celu określenia ich stopy procentowej dla kredytobiorców. Powszechną formą wyrażania oprocentowanie kredytów hipotecznych jest hiszpański "Euribor + 1%" na przykład. Z Euribor +1% będącą średnią nierezydenta hiszpański oprocentowania kredytów hipotecznych dostępnych na Teneryfie, kredytobiorcy mogą liczyć na stawki w regionie 3,86% na zakup nieruchomości.
Ci, którzy szukają hiszpański remortgage na Teneryfie można mieć nadzieję na nowy kurs w regionie o 3,8% do 4,3% w zależności od ich stanu cywilnego. Właściciele nieruchomości na Teneryfie, którzy są obecnie problemy z opłaceniem kredytów hipotecznych mogą patrzeć na remortgaging jako sposób na łagodzenie presji. Pierwszy wszystkim przełączyć się tylko odsetki hiszpański hipotecznych może teraz stanowić ogromną różnicę w zakresie miesięcznych rat hipotecznych.
Na każde 100.000 € pożyczonych, w średnim tempie 6,25% na 20 lat okres, spłata 731 € miesięcznie.
Przełączanie tylko odsetki oznacza kredytobiorca może natychmiast skorzystać z ostatnich obniżek stóp zamiast czekać na swojego banku, aby zaktualizować swoje stopy oprocentowania kredytu (który może trwać do 12 miesięcy).
Nowe zainteresowanie tylko hipotecznych w obowiązujących kursów zmniejszy ich miesięcznych płatności z 731 € do 321 € za jedynie 100.000 € pożyczonych, ponad połowę ich miesięcznych zobowiązań.
Biorąc pod uwagę kryzys gospodarczy, to może oznaczać różnicę między zachowaniem się trzymać z własności i przekazania z powrotem klucze do wielu właścicieli.
Hiszpański stopy procentowe zostały obniżone w tym tygodniu o 0,5%.
Europejski Bank Centralny (EBC) stopa wynosi obecnie 2,0%.