Peste jumătate dintre cei cumpărarea unei proprietăţi în Tenerife face acest lucru cu un ipotecar spaniol . Deoarece criza creditului a devenit mult mai dificilă, deoarece băncile au domnit în criteriile de creditare acolo. Întregul proces durează mult mai mult şi de clienţii care s-ar fi uşor de calificat pentru un credit ipotecar cât mai puţin de 12 luni în urmă se poate termina acum cu nici un credit ipotecar spaniolă, la toate.
Cel mai mare pericol de a veni de la toate acest lucru este pentru cei care trebuie să aibă o ipotecă spaniol de a concura achiziţionarea lor. Toate de prea multe ori, rezerve sunt plătite şi depozitele sunt puse în faţa ipotecar a fost confirmată sau aranjate. Dacă un cumpărător este ulterior transformat în jos pentru un credit ipotecar, ceea ce se întâmplă la depunerea lor? În cele mai multe cazuri, aceasta este pur şi simplu a dispărut. O situaţie ne găsim complet greşit şi uşor de evitat.
Cine primeşte acest bani? De ce nu pot cumpărătorul avea înapoi? Este cu siguranţă nu vina lor, ei nu pot obţine un credit ipotecar. Deci, cui este vina? Băncile? Agenţii imobiliari?
Ceea ce contează cu adevărat este avut procedurile corecte fost urmată nici de bani nu ar fi fost pierdut în primul rând. Există o soluţie foarte simplă şi eficientă la această problemă. Acordul de cumpărare / contract trebuie să conţină o clauză care să ateste că ar trebui să banca nu pentru a oferi un credit ipotecar de dimensiune suficientă sau ar trebui să anuleze banca, ulterior, oferta de credit ipotecar, cumpărătorul primeşte acolo depozit de rezervare şi înapoi în întregime - fără nici o întrebare.
Nu există nici un motiv în lume pentru acest lucru să nu se întâmple, altele decât, poate, unele mai puţin de agenti imobiliari oneşti doresc pentru a câştiga comision dacă trece prin vânzarea sau nu. Deci, atunci când cumpără proprietăţi în Tenerife, cu un credit ipotecar spaniolă - insista asupra acestor termeni, nu ia nici un raspuns, nu acceptă nici o scuză şi asiguraţi-vă că un avocat independent pentru a vă pot confirma că această adăugat la orice contracte vă conectaţi înainte de vă mâna peste orice bani.
Imobilier Tenerife - cumparare cu ipoteci spaniole pct. 2
