То, что придумали в последнее время с нашим клиентом, кто мы такие организации испанских ипотечных для:
При проверке документации по вне плана собственности было расхождение в цене. Цена на покупку copntract составила € 4000 больше, чем цена собственность первоначально была объявлена для.
Я спросил своего клиента для разъяснения и они сказали мне, что они помнят, предлагаемых банковскую гарантию на новое строительство, как "дополнительное оборудование". Это странно для ряду причин:
- Банковские гарантии являются обязательным для всех новых проектов построить в Испании
- Обычно гарантия на месте в течение всего этапа проекта или его нет
- Если гарантия на месте, как и должно быть, это не должны быть отнесены на счет покупателя, разработчик должен нести расходы
Банковская гарантия, что платили за Поэтому неправильно и в этом качестве мы подошли адвокат и агент по продаже и поинтересовался € 4,000 оплаты. агент по продаже недвижимости не был заинтересован, деньги были добавлены малыша он покупной цены и гарантия была на месте, и это было что.
К счастью, адвокат сделали свое дело и исследованы, переходя все документы от первоначального контракта, и через всех других документов они получили от обоих разработчиков и агент по продаже недвижимости. Это не было хорошей новостью, разработчик покрыл свои следы, они договорились с клиентом (который не имел понятия о закономерностях выдачи банковских гарантий в Испании), что они будут забрать € 4,000 законопроект и внес поправки все документы, чтобы показать, цена + € 4000 в качестве первоначальной цены таким образом деньги на ветер.
Разработчик явно не так в этом, но что более неправильным является то, что агент по продаже недвижимости "семейным предприятием" "Обещание безопасности", "20 лет в бизнесе", занимающихся помог продать гарантии, сообщая клиенту, что это была хорошая идея есть. То, что они должны были говорить им это правда - как это их работа, конечно??
Для вас это интересно, кто агент по продаже недвижимости на самом деле представляют в эти вне плана продаж: разработчик - нет, покупатель - конечно, нет. больше похоже они просто уход за собой. Также возникает вопрос - почему они нажатием политики на клиентах? Являются ли они каким-то образом заинтересованность в этом??
Все, во всех было уже слишком поздно в этом случае и € 4000 было потеряно ни по какой хорошей причине, так что если вы находитесь в процессе покупки вне плана, взять хороший взгляд через вашу документацию - задают сложные вопросы и убедитесь, что вы знаете то, что вы подписываете, и что вы должны платить.
Воспользуйтесь нашей Тенерифе собственности помощь в покупке и себя вместе с независимым адвокатом будет делать всю эту работу за Вас и держать Вас в курсе, плюс он экономит ваши деньги!
Для получения дополнительной информации о банковских гарантий читаем следующую статью на эту Марбелье-юристов сайте. Это очень хорошо написана и четко излагаются законы и свои права, когда речь идет Банковские гарантии в Испании и Тенерифе.
http://www.marbella-lawyers.com/articles/showArticle/spanish-bank-guarantees
Пожалуйста, оставьте свои комментарии по любому аспекту этой статьи, мы предоставляем сервис и преимущества, которые мы предлагаем. Если вы приобрели недвижимость в Тенерифе и раньше, мы хотели бы узнать о вашем опыте. Вам дали всю информацию? Вы платите за банковскую гарантию?
Вы бы сделать по-другому, если бы вы сделать все это еще раз? Мы ценим Ваше мнение и ценим ваши отзывы!
Хорошая статья, и только что читал о информация о ссылке.
я не понял, что это требование закона, и я думаю, также не много покупателей.
Учитывая то, что произошло на рынке недвижимости в последнее время и количество разработчиков перебор - я могу понять, почему банковская гарантия является столь важным.