Več kot polovica tistih, ki kupujejo nepremičnine v Tenerife stori s špansko Mortgage . Ker je kreditna kriza je to postalo veliko težje, kot so banke vladal tam posojanja merila. Celoten postopek traja veliko dlje, in strank, ki bi zlahka usposobljeni za hipoteko čim manj kot pred 12 meseci, lahko sedaj na koncu brez španskega hipoteko na vseh.
Največja nevarnost, da prihajajo iz vse to je za tiste, ki morajo imeti španski Mortgage, da tekmujejo za njihov nakup. Vse prepogosto se rezervacije plačana in vloge se odloži, dokler ni bila potrjena hipoteko ali po dogovoru. Če se kupec kasneje obrnil navzdol za hipoteko, kaj se dogaja z njihovo depozit? V večini primerov je to preprosto ni več. Položaju smo našli popolnoma narobe in brez težav mogoče izogniti.
Kdo dobi ta denar? Zakaj kupec ne more imeti nazaj? Prav gotovo ni njihova krivda, da ne morejo dobiti hipoteko. Torej, katerih krivda je to? Banke? Nepremičninski posredniki?
Kaj je resnično pomembno je pravilno bilo postopke, brez denarja ne bi bil izgubljen na prvem mestu. Obstaja zelo preprosto in učinkovito rešitev za ta problem. Kupoprodajne pogodbe / naročila, mora vsebovati klavzulo, ki navaja, da bi banke ne ponujajo hipoteko dovolj velika ali bi morala banka v prihodnje preklicati hipoteke ponudbo, kupec prejme tam depozit in rezervacije nazaj v celoti - brez vprašanj.
Ni razloga, da na svetu za to ne bo zgodilo, razen morda nekaj manj kot pošten agentov nepremičnin želijo zaslužiti provizijo, ali prodajo gre skozi ali ne. Torej, ko je nakup nepremičnine v Tenerife s špansko Mortgage - vztrajajo pri teh pogojih, ne jemljite nobene za odgovor, ne prevzema nobene izgovorov in preverite, ali vaš odvetnik neodvisen Lahko potrdim, da vam, da to dodal, da vse pogodbe, se prijavite preden vam izroči denar.
Tenerife lastnine - Nakup s špansko Hipoteke pt 2
