Nu när köpekontraktet tas om hand - dina pengar är inte längre i riskzonen bör bankerna sviker i sista stund.
Vad händer nu? Ja nu måste du hitta den inteckning. Det finns massor av banker i Spanien och Teneriffa bolån erbjudande till utlänningar så hur vet du vilken du ska välja? Skillnaden mellan en typ av inteckning och en annan kan bokstavligen dubbelt så mycket pengar det kostar dig att köpa din bostad. Otroligt men sant.
På denna hemsida om Teneriffa Inteckningar det är ett bra exempel på hur du kan få betala mycket mer än du någonsin behöver för att med bara några felaktiga beslut.
Tänk på att det är den juridiska avgifter och skatter som ska betalas utöver det belopp som inte täcks av inteckning. Så på ett köp på 200.000 euro till exempel de extra kostnader lägga till upp till 20.000 euro.
Om du erbjuds en 70% lån (140.000 euro) måste du se skillnaden (60.000 euro) plus kostnader (20.000 euro) som uppgår till 80 tusen euro kontant.
En 70% inteckning är ganska typiskt i Spanien även om fler är ibland möjligt. generellt sett dock, ju mer du vill låna, desto mer ränta bankerna kommer att debitera dig så om du inte behöver den där extra 10% - inte ta den.
En bra oberoende spanska Mortgage rådgivare är värd sin vikt i guld och tar hand om ditt bästa, vi rekommenderar alltid en oberoende mäklare över närmar bankerna själv, tillåter ännu värre inte din fastighetsmäklare för att arrangera din inteckning. Ingen av dem mäklare bolånemarknaden på Teneriffa och det är en enorm intressekonflikt låta dem styra denna del av försäljningen.
